UNE MAISON 4 pièces — 163 000 €

6 RUE DES ROCS 86300 CHAUVIGNY
Vendu le 28 mars 2025
1 614 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 163 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 143 m²
Prix/m²1 614 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI159
Contenance1 143 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro159

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15679514. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 614 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville Saint-Martial

Revenus

22 470 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

3 072 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
36%Locataires
12%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
10%Cadres
Population active1 314
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chauvigny (2025)

🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,4 EUR/m²
802 observations
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,110,1 EUR/m²
566 observations
📈Rendement locatif brut
5,81%
Loyer estimé : 789 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chauvigny

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

68Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)9
Cars Régionaux 86 - Vienne6
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

MFR (2)Cars Régionaux 86 - Vienne231 m
CHAUVIGNY MFRCars Régionaux 86 - Vienne236 m
CHAUVIGNY MFRCars Régionaux 86 - Vienne240 m
Collège G. PhilipeVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)472 m
Collège G. PhilipeVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)481 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D951ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
399 m
🚗
Départementale D951ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
419 m
🚗
Départementale D951ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
466 m
🚗
Départementale D951ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
506 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
163 000 €prix moyen
2025
163 000 €
1 614 EUR/m²Vente actuelle

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Voir
86%
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