UN APPARTEMENT 1 pièce — 157 500 €
70 AV JEAN DE LATTRE DE TASSIGNY 06400 CANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 157 500 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 632 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 30%
Données cadastrales
Référence parcelle BI44
Contenance2 300 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro44
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15679274. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 464 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vallergues
Revenus
23 740 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
1 950 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
1%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Cannes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,25%
Loyer estimé : 689 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cannes
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus47
ZOU ! Scolaire2
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
Parc RoyalPalm à la demande;Palmbus50 m
Parc RoyalPalm à la demande;Palmbus67 m
Parc RoyalPalm à la demande;Palmbus73 m
Les ChâtaigniersPalm à la demande;Palmbus137 m
Les ChâtaigniersPalm à la demande;Palmbus141 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+738,2% évolution globale
538 643 €prix moyen
2025
570 000 €
6 867 EUR/m² +261,9% 2025
157 500 €
4 632 EUR/m² -81,5% Vente actuelle 2025
850 000 €
8 095 EUR/m² +49,1% 2023
570 000 €
5 429 EUR/m² -45,7% 2023
1 050 000 €
7 500 EUR/m² +107,9% 2017
505 000 €
4 106 EUR/m² +642,6% 2017
68 000 €
2 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1795)
Services publics997 · 75 m
Santé426 · 93 m
Commerces192 · 165 m
Transports98 · 144 m
Tourisme36 · 129 m
Enseignement29 · 217 m
Sport/Loisirs17 · 412 m
Écoles (10)
Collège
Collège les Vallergues237 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacqueline de Romilly438 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly438 m · Public
Lycée
Ecole professionnelle privé FB Formation542 m · Privé
Lycée
Lycée Carnot568 m · Public
Permis de construire Commune de CANNES
326permis récents
4 212logements autorisés
238 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements3 856 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement209 m²1