UNE MAISON 3 pièces — 85 000 €
25 IMP DES JARDINS 07000 COUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain148 m²
Prix/m²1 288 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK25
Contenance148 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro25
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15679223. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 288 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 658 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Coux (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
6,712,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,48%
Loyer estimé : 601 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coux
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/07/1988 - 11/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2005 - 23/10/2005
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
T-CAP6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
TCAP Scolaire2
Arrêts les plus proches
CentreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha132 m
COUX CentreT-CAP132 m
COUX CentreT-CAP132 m
COUX Place OnclaireT-CAP470 m
CentreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha470 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
181 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+183,3% évolution globale
69 631 €prix moyen
2025
85 000 €
1 288 EUR/m² -8,1% Vente actuelle 2025
92 523 €
1 568 EUR/m² +30,3% 2019
71 000 €
1 365 EUR/m² +136,7% 2015
30 000 €
698 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (18)
Services publics9 · 108 m
Sport/Loisirs3 · 109 m
Commerces2 · 448 m
Transports2 · 441 m
Enseignement1 · 234 m
Tourisme1 · 454 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole élémentaire109 m · Public
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Collège Bernard de Ventadour836 m · Public
Lycée
Lycée professionnel privé Notre-Dame1.0 km · Privé
Collège
Collège privé Sacré-Coeur1.2 km · Privé
Médico-social
Institut médico éducatif diapason1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de COUX
48permis récents
57logements autorisés
6 268 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement64 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement146 m²1