UNE MAISON 2 pièces — 40 000 €
33 B RUE DES COTTES MAILLES 17440 AYTRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 20 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain141 m²
Prix/m²909 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH676
Contenance141 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro676
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15679101. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 659 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -83,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone d'Activités
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
551 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
51%Locataires
19%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Aytr� (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,018,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,8 EUR/m²/mois
9,919,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,23%
Loyer estimé : 608 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aytré
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues22/12/1995 - 23/12/1995
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)39
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
Les TreillesYELO (La Rochelle)85 m
Les TreillesYELO (La Rochelle)89 m
Les TreillesYELO (La Rochelle)98 m
Les VignesYELO (La Rochelle)267 m
Les VignesYELO (La Rochelle)270 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
39 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
361 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
64 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
418 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-77,8% évolution globale
110 000 €prix moyen
2025
40 000 €
909 EUR/m² -77,8% Vente actuelle 2024
180 000 €
4 091 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (153)
Services publics74 · 131 m
Santé43 · 364 m
Commerces16 · 532 m
Sport/Loisirs15 · 326 m
Tourisme2 · 707 m
Transports2 · 513 m
Enseignement1 · 707 m
Écoles (9)
Ecole
Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré694 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Cèdres Aytré1.1 km · Public
Médico-social
IME de l'Océan Aytré1.1 km · Privé
Collège
Collège de l'Atlantique1.1 km · Public
Collège
Collège Fabre d'Églantine1.2 km · Public
Permis de construire Commune de AYTRE
240permis récents
2 153logements autorisés
137 038 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
57 logements3 625 m²1
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement35 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire août 2025
5
2 logements59 m²1