UNE MAISON 5 pièces — 282 920 €

11 RUE ALPHONSE DAUDET 34760 BOUJAN-SUR-LIBRON
Vendu le 08 juillet 2025
2 319 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 282 920 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface122 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain400 m²
Prix/m²2 319 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE154
Contenance400 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro154

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15678890. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 374 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -2,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Boujan-sur-Libron

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 452 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
40%Locataires
8%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,5%Chômage
19%Cadres
Population active1 510
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Boujan-sur-Libron (2025)

🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,915,7 EUR/m²
409 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,613,6 EUR/m²
150 observations
📈Rendement locatif brut
5,25%
Loyer estimé : 1 237 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Boujan-sur-Libron

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/1987 - 14/12/1987

Transports en commun

48Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m23 arrêts

Par réseau

RDBM27

Arrêts les plus proches

Albert CamusRDBM362 m
Albert CamusRDBM362 m
VuarrensRDBM443 m
VuarrensRDBM443 m
CentreRDBM547 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
159 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
209 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
218 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
375 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
391 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+16,4% évolution globale
262 960 €prix moyen
2025
282 920 €
2 319 EUR/m² +16,4% Vente actuelle
2016
243 000 €
1 664 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
282 920 €
2 319 EUR/m²0 m2025
122 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 5p
380 000 €
3 089 EUR/m²778 m2025
123 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
310 000 €
2 279 EUR/m²442 m2025
136 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (95)

Services publics58 · 86 m
Santé16 · 327 m
Sport/Loisirs9 · 576 m
Commerces8 · 406 m
Enseignement2 · 520 m
Tourisme2 · 502 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole maternelle Louise Michel603 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol883 m · Public
Lycée
Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Béziers1.4 km · Privé

Permis de construire Commune de BOUJAN-SUR-LIBRON

91permis récents
256logements autorisés
21 866 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement129 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement152 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement103 m²1