UN APPARTEMENT 2 pièces — 114 580 €
3 RUE CASTETNAU 64000 PAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 114 580 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 546 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 85%
Données cadastrales
Référence parcelle CS282
Contenance82 m²
Préfixe000
SectionCS
Numéro282
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15678613. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 920 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +32,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pau Sud 4
Revenus
21 000 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 778 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
56%Locataires
8%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,4%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Pau (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,68%
Loyer estimé : 542 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pau
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)31
Scolaris14
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques2
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PAU Edouard 7 - Lycee St CricqScolaris139 m
EDOUARD 7 - LYCEE ST CRICQScolaris139 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
207 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
221 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
269 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
279 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
361 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
+183,3% évolution globale
159 734 €prix moyen
2025
255 000 €
2 056 EUR/m² +122,6% 2025
114 580 €
2 546 EUR/m² +52,8% Vente actuelle 2024
75 000 €
1 829 EUR/m² -83,0% 2023
440 000 €
2 167 EUR/m² +543,3% 2022
68 400 €
2 138 EUR/m² -62,6% 2021
182 650 €
1 660 EUR/m² -4,1% 2021
190 500 €
1 905 EUR/m² +486,2% 2021
32 500 €
1 016 EUR/m² -71,9% 2021
115 700 €
1 157 EUR/m² -10,0% 2021
128 500 €
1 127 EUR/m² +28,5% 2020
100 000 €
1 163 EUR/m² +29,0% 2020
77 500 €
760 EUR/m² +121,4% 2019
35 000 €
778 EUR/m² -36,4% 2019
55 000 €
1 571 EUR/m² -84,9% 2019
364 500 €
1 257 EUR/m² +139,8% 2019
152 000 €
1 395 EUR/m² +176,4% 2017
55 000 €
1 341 EUR/m² +19,6% 2017
46 000 €
1 438 EUR/m² -90,1% 2015
466 041 €
1 057 EUR/m² +482,6% 2015
80 000 €
800 EUR/m² -81,4% 2014
430 000 €
975 EUR/m² +377,8% 2014
90 000 €
1 184 EUR/m² -25,0% 2014
120 000 €
1 091 EUR/m²Biens comparables
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