UNE MAISON 4 pièces — 130 000 €
5 RUE LE NOTRE 82000 MONTAUBAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain222 m²
Prix/m²1 757 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle AS159
Contenance222 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro159
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15678491. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 164 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Terrain d'Aviation
Revenus
21 590 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 115 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Montauban (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,114,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,99%
Loyer estimé : 757 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montauban
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat40
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1998 - 30/06/2000
Sécheresse01/07/2000 - 30/09/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
SEMTM50
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LES SAULESSEMTM172 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+100,0% évolution globale
97 500 €prix moyen
2025
130 000 €
1 757 EUR/m² +100,0% Vente actuelle 2016
65 000 €
878 EUR/m²Biens comparables
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