UNE MAISON 3 pièces — 462 000 €
27 RUE ARTHUR RIMBAUD 34130 SAINT-AUNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 462 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain624 m²
Prix/m²4 162 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI257
Contenance624 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro257
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15678316. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 990 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Aunès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 136 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Saint-Aun�s (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
13,419,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,9 EUR/m²/mois
11,319,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,28%
Loyer estimé : 1 649 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Aunès
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1995 - 31/12/1995
Sécheresse01/03/1998 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Transports en commun
92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Transp'Or21
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
442 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
529 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
544 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
551 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
604 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
462 000 €prix moyen
2025
462 000 €
4 162 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Transports5 · 81 m
Enseignement2 · 157 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Albert Dubout167 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Albert Dubout185 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-AUNES
453permis récents
1 036logements autorisés
89 577 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
5
1 logement123 m²1
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1
1 logement161 m²1
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1
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5
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1 logement29 m²1