UNE MAISON 4 pièces — 426 900 €
92 AV DU MAS DE SAPTE 34130 SAINT-AUNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 426 900 € le 10 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain250 m²
Prix/m²3 990 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL187
Contenance250 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro187
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14862137. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 990 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Aunès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 136 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Saint-Aun�s (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
13,419,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,9 EUR/m²/mois
11,319,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,47%
Loyer estimé : 1 590 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Aunès
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1995 - 31/12/1995
Sécheresse01/03/1998 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Transp'Or18
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Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+18,7% évolution globale
393 220 €prix moyen
2025
426 900 €
3 990 EUR/m² +18,7% Vente actuelle 2021
359 540 €
3 908 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (177)
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Sport/Loisirs11 · 399 m
Transports4 · 272 m
Enseignement2 · 215 m
Tourisme2 · 828 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire Albert Dubout490 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Albert Dubout529 m · Public
Ecole
Ecole primaire Andrée Cosso1.5 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-AUNES
453permis récents
1 036logements autorisés
89 577 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
5
1 logement123 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement161 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire août 2024
5
1 logement40 m²1
Permis de construire juil. 2024
3
1 logement29 m²1