UN APPARTEMENT 4 pièces — 128 650 €
17 RUE D ESTIENNE D ORVES 38130 ECHIROLLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 128 650 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 693 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle AT18
Contenance18 995 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro18
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15678260. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 231 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mairie-Langevin
Revenus
22 280 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
5 963 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
20%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence �chirolles (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,817,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,8 EUR/m²/mois
10,817,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,58%
Loyer estimé : 1 028 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Échirolles
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise27
Arrêts les plus proches
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Échirolles, Guy MocquetM Réso - Métropole Grenobloise355 m
Échirolles, Guy MocquetM Réso - Métropole Grenobloise362 m
Échirolles, Centre du graphismeM Réso - Métropole Grenobloise362 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
437 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
522 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
586 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
496 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
496 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+26,1% évolution globale
108 889 €prix moyen
2025
128 650 €
1 693 EUR/m² -2,5% Vente actuelle 2025
132 000 €
1 650 EUR/m² +780,0% 2025
15 000 €
-82,4% 2025
85 000 €
1 466 EUR/m² -32,5% 2024
126 000 €
1 658 EUR/m² +7,1% 2024
117 600 €
1 611 EUR/m² -2,0% 2023
120 000 €
1 644 EUR/m² -13,1% 2023
138 100 €
1 892 EUR/m² +45,4% 2023
95 000 €
1 250 EUR/m² -35,4% 2023
147 000 €
2 014 EUR/m² -6,4% 2023
157 000 €
1 847 EUR/m² +35,9% 2023
115 500 €
1 298 EUR/m² -7,0% 2023
124 200 €
1 634 EUR/m² +181,6% 2023
44 100 €
1 838 EUR/m² -58,8% 2022
107 000 €
1 551 EUR/m² -20,1% 2022
134 000 €
1 763 EUR/m² -25,5% 2022
179 900 €
2 021 EUR/m² +29,4% 2022
139 000 €
1 904 EUR/m² +19,8% 2022
116 000 €
1 902 EUR/m² -1,7% 2021
118 000 €
1 616 EUR/m² +71,0% 2021
69 000 €
2 875 EUR/m² -46,5% 2021
129 000 €
1 613 EUR/m² -0,9% 2021
130 150 €
2 134 EUR/m² -12,1% 2021
148 000 €
2 027 EUR/m² +28,7% 2021
115 000 €
1 575 EUR/m² 0,0% 2020
115 000 €
1 513 EUR/m² +6,8% 2020
107 700 €
1 475 EUR/m² -23,1% 2020
140 000 €
1 647 EUR/m² -0,3% 2020
140 470 €
1 848 EUR/m² +17,5% 2020
119 500 €
1 494 EUR/m² +99,0% 2020
60 040 €
572 EUR/m² -16,6% 2020
72 000 €
1 180 EUR/m² -43,9% 2019
128 292 €
1 757 EUR/m² +1,8% 2019
126 000 €
1 726 EUR/m² -6,7% 2019
135 000 €
1 849 EUR/m² +25,0% 2018
108 000 €
1 479 EUR/m² -13,6% 2018
125 000 €
1 645 EUR/m² +861,5% 2018
13 000 €
-88,3% 2018
111 500 €
1 527 EUR/m² -1,8% 2018
113 500 €
1 645 EUR/m² -0,4% 2018
114 000 €
1 781 EUR/m² +714,3% 2018
14 000 €
-90,3% 2017
145 000 €
1 908 EUR/m² +974,1% 2017
13 500 €
-79,9% 2017
67 021 €
918 EUR/m² -52,9% 2016
142 220 €
1 948 EUR/m² +260,1% 2016
39 500 €
-73,7% 2016
150 000 €
2 055 EUR/m² +33,9% 2016
112 000 €
1 836 EUR/m² +9,8% 2016
102 000 €
1 672 EUR/m²Biens comparables
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