UN APPARTEMENT 2 pièces — 260 000 €
124 RUE VILLIERS ISLE ADAM 75020 PARIS 20
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 966 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle CD63
Contenance315 m²
Préfixe000
SectionCD
Numéro63
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15678071. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 962 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Père Lachaise 15
Revenus
31 010 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
3 033 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
63%Locataires
6%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
49%Cadres
Loyers de référence Paris 20e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
28,6 EUR/m²/mois
23,035,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,83%
Loyer estimé : 831 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 20e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m35 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie36
Transilien;TER;RER14
Arrêts les plus proches
Pelleport - GambettaParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33 m
PelleportTransilien;TER;RER84 m
PelleportTransilien;TER;RER88 m
PelleportTransilien;TER;RER93 m
Pelleport - GambettaParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie98 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
360 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
555 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
561 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
617 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+39,8% évolution globale
314 818 €prix moyen
2025
260 000 €
8 966 EUR/m² -72,4% Vente actuelle 2025
941 000 €
8 183 EUR/m² +74,3% 2021
540 000 €
8 060 EUR/m² +116,0% 2020
250 000 €
9 259 EUR/m² -57,6% 2019
590 000 €
8 806 EUR/m² +3 271,4% 2019
17 500 €
-95,5% 2019
385 000 €
5 133 EUR/m² +1 103,1% 2018
32 000 €
+93,9% 2018
16 500 €
-93,3% 2014
245 000 €
6 447 EUR/m² +31,7% 2014
186 000 €
6 414 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4024)
Services publics1837 · 38 m
Santé965 · 27 m
Commerces578 · 57 m
Transports413 · 48 m
Enseignement93 · 121 m
Tourisme77 · 25 m
Sport/Loisirs61 · 195 m
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Ecole
E.M.PU PELLEPORT L 99 rue Pelleport169 m · Public
Collège
Collège Léon Gambetta205 m · Public
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E.M.PU SURMELIN 18 rue du Surmelin220 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation d'État Paris-Est 2 (11e et 20e arrondissements)225 m · Public
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E.E.PU GAMBETTA 103 avenue Gambetta230 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 20
Aucun permis de construire récent dans cette commune