UNE MAISON 4 pièces — 124 000 €

4 RUE DE LA LIBERTE 42380 SAINT-BONNET-LE-CHATEAU
Vendu le 06 mars 2025
1 590 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 124 000 € le 6 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain54 m²
Prix/m²1 590 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE312
Contenance54 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro312

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15678034. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -4,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Bonnet-le-Château

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 477 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
44%Locataires
9%HLM
24%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,7%Chômage
5%Cadres
Population active566
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Bonnet-le-Ch�teau (2025)

🏢Appartementbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,110,8 EUR/m²
630 observations
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
4,89,3 EUR/m²
54 observations
📈Rendement locatif brut
5,07%
Loyer estimé : 523 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Bonnet-le-Château

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2015 - 06/06/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha5
SAINT-ETIENNE – STAS2

Arrêts les plus proches

COLL. FALABREGUESAINT-ETIENNE – STAS263 m
Collège FalabregueAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha278 m
BD DU HAUT FOREZSAINT-ETIENNE – STAS338 m
Haut ForezAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha354 m
Haut ForezAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha368 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D498Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
303 m
🚗
Départementale D498Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
379 m
🚗
Départementale D498Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
383 m
🚗
Départementale D498Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
384 m
🚗
Route intercommunale M498Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
467 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
+117,5% évolution globale
84 038 €prix moyen
2025
124 000 €
1 590 EUR/m² +42,5% Vente actuelle
2024
87 000 €
791 EUR/m² -62,8%
2021
234 000 €
760 EUR/m² +374,6%
2021
49 300 €
365 EUR/m² +14,7%
2020
43 000 €
391 EUR/m² -36,8%
2020
68 000 €
872 EUR/m² +580,0%
2019
10 000 €
105 EUR/m² -82,5%
2016
57 000 €
303 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
124 000 €
1 590 EUR/m²0 m2025
78 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 3p
131 001 €
1 638 EUR/m²169 m2025
80 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
170 000 €
2 152 EUR/m²862 m2025
79 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SAINT-BONNET-LE-CHATEAU

23permis récents
31logements autorisés
1 981 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025

1

1 logement104 m²1
Permis de construire oct. 2024

4

4 logements131 m²1
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1

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Permis de construire mars 2024

1

1 logement114 m²1