UNE MAISON 3 pièces — 131 001 €

33 RUE DE LA CHATELAINE 42380 SAINT-BONNET-LE-CHATEAU
Vendu le 03 juillet 2025
1 638 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 131 001 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain148 m²
Prix/m²1 638 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH53
Contenance148 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro53

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15208653. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 678 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -2,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Bonnet-le-Château

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 477 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
44%Locataires
9%HLM
24%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,7%Chômage
5%Cadres
Population active566
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Bonnet-le-Ch�teau (2025)

🏢Appartementbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,110,8 EUR/m²
630 observations
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
4,89,3 EUR/m²
54 observations
📈Rendement locatif brut
4,92%
Loyer estimé : 537 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Bonnet-le-Château

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2015 - 06/06/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

39Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha5
SAINT-ETIENNE – STAS2

Arrêts les plus proches

COLL. FALABREGUESAINT-ETIENNE – STAS185 m
Collège FalabregueAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha213 m
BD DU HAUT FOREZSAINT-ETIENNE – STAS491 m
Haut ForezAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha512 m
Haut ForezAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha518 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D498Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
379 m
🚗
Départementale D498Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
379 m
🚗
Départementale D498Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
397 m
🚗
Départementale D498Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
397 m
🚗
Départementale D498Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
404 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+87,1% évolution globale
100 334 €prix moyen
2025
131 001 €
1 638 EUR/m² +31,0% Vente actuelle
2023
100 000 €
1 351 EUR/m² +42,9%
2019
70 000 €
1 014 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
131 001 €
1 638 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
124 000 €
1 590 EUR/m²169 m2025
78 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
175 000 €
1 862 EUR/m²295 m2025
94 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SAINT-BONNET-LE-CHATEAU

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31logements autorisés
1 981 m²surface plancher
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1

1 logement104 m²1
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