UNE MAISON 5 pièces — 163 976 €

152 RUE T ET FLORENT CAUDRON 62700 BRUAY LA BUISSIERE
Vendu le 02 octobre 2025
1 438 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 163 976 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface114 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain679 m²
Prix/m²1 438 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 291 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
33%

Données cadastrales

Référence parcelle AC393
Contenance679 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro393

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15677977. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 438 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Quartier Loubet-Nouveau Siècle

Revenus

18 020 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 814 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires
55%Locataires
41%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,5%Chômage
5%Cadres
Population active1 215
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bruay-la-Buissi�re (2025)

🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,613,1 EUR/m²
1225 observations
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,910,3 EUR/m²
744 observations
📈Rendement locatif brut
7,05%
Loyer estimé : 963 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bruay-la-Buissière

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités9

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 31/05/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

TADAO39
RHDF-62-COM8
RHDF-62-SCO3

Arrêts les plus proches

Les TombellesTADAO162 m
Les TombellesTADAO171 m
Les TombellesTADAO171 m
Les TombellesTADAO178 m
Hôtel de VilleTADAO198 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
380 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
608 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
637 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+70,8% évolution globale
129 988 €prix moyen
2025
163 976 €
1 438 EUR/m² +70,8% Vente actuelle
2020
96 000 €
842 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
163 976 €
1 438 EUR/m²0 m2025
114 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
77 000 €
647 EUR/m²878 m2025
119 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
190 000 €
1 570 EUR/m²804 m2025
121 m²
Voir

Services à proximité

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Ecole
Ecole primaire Emile Loubet - Saint Exupéry87 m · Public
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Collège Simone Signoret250 m · Public
Lycée
Ecole technologique privée hors contrat EP2B - Ecole de Production de Béthune Bruay de BRUAY-LA-BUISSIERE451 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Bruay-la-Buissière471 m ·
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Bruay La Buissière473 m · Public

Permis de construire Commune de BRUAY LA BUISSIERE

113permis récents
517logements autorisés
29 141 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement86 m²1
Permis de construire juil. 2025

3

70 logements26 m²1
Permis de construire juil. 2025

2

5 logements1
Permis de construire mai 2025

3

1 logement40 m²1
Declaration prealable févr. 2025

4

2 logements1