UNE MAISON 5 pièces — 77 000 €
83 RUE JULES MARMOTTAN 62700 BRUAY LA BUISSIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 77 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 158 m²
Prix/m²647 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB686
Contenance520 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro686
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14731185. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 335 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -51,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier du Vieux Village
Revenus
17 040 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 120 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
61%Locataires
32%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Bruay-la-Buissi�re (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,613,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,910,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,67%
Loyer estimé : 1 006 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bruay-la-Buissière
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 31/05/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
TADAO32
RHDF-62-COM9
RHDF-62-SCO9
Arrêts les plus proches
Saint-MartinTADAO69 m
Saint-MartinTADAO80 m
BRUAY-LA-BUISSIERE - Place Marmotan - N°40RHDF-62-SCO141 m
BRUAY-LA-BUISSIERE - Place MarmotanRHDF-62-SCO141 m
Victor HugoTADAO146 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
471 m 🚗
Départementale D302Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
635 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-42,3% évolution globale
105 225 €prix moyen
2025
77 000 €
647 EUR/m² -42,3% Vente actuelle 2022
133 450 €
872 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Lycée
Lycée professionnel Pierre Mendès France285 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jules Ferry313 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Félix Faure414 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Félix Faure420 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Carnot551 m · Public
Permis de construire Commune de BRUAY LA BUISSIERE
113permis récents
517logements autorisés
29 141 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
70 logements26 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
5 logements1
Permis de construire mai 2025
3
1 logement40 m²1
Declaration prealable févr. 2025
4
2 logements1