UNE MAISON 6 pièces — 430 000 €
35 B AV GRANDE AVENUE 60260 LAMORLAYE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 430 000 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 773 m²
Prix/m²3 185 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE85
Contenance2 773 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro85
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15677911. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 444 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
40 210 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
3 719 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
93% Propriétaires
4%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Lamorlaye (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
14,721,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,920,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,85%
Loyer estimé : 2 097 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lamorlaye
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 26/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue28/03/2001 - 28/03/2001
Inondations Remontée Nappe28/03/2001 - 06/04/2001
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 224
Aire'MOB - C.C. de l'Aire Cantilienne16
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Le Lys - R.P. d'AumaleAire'MOB - C.C. de l'Aire Cantilienne269 m
LAMORLAYE - Le Lys - R.P. d'AumaleAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2271 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D909Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
187 m 🚗
Départementale/Route nommée D909 - Avenue de ViarmesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
197 m 🚗
Départementale D909Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
200 m 🚗
Départementale D909Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
212 m 🚗
Départementale/Route nommée D909 - Avenue de ViarmesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
212 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
430 000 €prix moyen
2025
430 000 €
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