UNE MAISON 5 pièces — 624 000 €
9 AV DE PRECY 60260 LAMORLAYE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 624 000 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 465 m²
Prix/m²4 457 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH25
Contenance3 465 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro25
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15303441. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 760 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
40 210 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
3 719 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
93% Propriétaires
4%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Lamorlaye (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
14,721,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,920,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,18%
Loyer estimé : 2 174 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lamorlaye
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 26/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue28/03/2001 - 28/03/2001
Inondations Remontée Nappe28/03/2001 - 06/04/2001
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 223
Aire'MOB - C.C. de l'Aire Cantilienne14
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Le Lys - R.P. d'AumaleAire'MOB - C.C. de l'Aire Cantilienne345 m
LAMORLAYE - Le Lys - R.P. d'AumaleAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2346 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
207 m 🚗
Départementale/Route nommée D909 - Avenue de ViarmesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
240 m 🚗
Départementale D909Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
274 m 🚗
Départementale D909Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
299 m 🚗
Départementale D909Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
364 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
624 000 €prix moyen
2025
624 000 €
4 457 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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