UNE MAISON 4 pièces — 201 695 €

49 B RTE DE SURGERES 17700 MARSAIS
Vendu le 24 juin 2025
2 101 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 201 695 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 213 m²
Prix/m²2 101 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YD152
Contenance1 200 m²
Préfixe000
SectionYD
Numéro152

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15677741. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 101 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Marsais

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

930 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,2%Chômage
13%Cadres
Population active415
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Loyers de référence Marsais (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,513,5 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,112,9 EUR/m²
62 observations
📈Rendement locatif brut
5,83%
Loyer estimé : 979 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marsais

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
349 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
201 695 €prix moyen
2025
201 695 €
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82 m²
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57%
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162 600 €
1 913 EUR/m²1.1 km2025
85 m²
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1

1 logement149 m²1
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