UNE MAISON 5 pièces — 177 800 €
40 RUE D AULTERIBE 63100 CLERMONT FERRAND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 177 800 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain147 m²
Prix/m²1 573 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT88
Contenance147 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro88
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15677721. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 910 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Vergnes
Revenus
15 760 EUR Revenu médian annuel
39,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 460 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
48%Locataires
37%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,5%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Clermont-Ferrand (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,715,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,75%
Loyer estimé : 1 296 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clermont-Ferrand
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/1999 - 19/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/1999 - 03/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
T2C40
Arrêts les plus proches
Institut des MétiersT2C94 m
Clermont-Ferrand Institut des MétiersT2C110 m
Institut des MétiersT2C126 m
Les VergnesT2C175 m
Les VergnesT2C182 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
236 m 🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
153 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 54 dBLn 46 dB
266 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
303 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
339 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
177 800 €prix moyen
2025
177 800 €
1 573 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (127)
Services publics53 · 36 m
Santé28 · 69 m
Sport/Loisirs23 · 101 m
Transports11 · 257 m
Commerces6 · 133 m
Enseignement6 · 46 m
Écoles (10)
Lycée
Institut des métiers84 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Jules Verne119 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne141 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Romain Rolland414 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Romain Rolland435 m · Public
Permis de construire Commune de CLERMONT FERRAND
1003permis récents
18 005logements autorisés
929 345 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
131 logements1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement179 m²1