UNE MAISON 5 pièces — 158 150 €

15 RUE ANCIENS COMBATTANTS D AFN 59920 QUIEVRECHAIN
Vendu le 26 mars 2025
1 797 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 158 150 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain467 m²
Prix/m²1 797 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 330 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
24%

Données cadastrales

Référence parcelle AE19
Contenance467 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro19

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15677577. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 511 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +18,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord-Ouest

Revenus

17 910 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 417 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
42%Locataires
17%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,4%Chômage
6%Cadres
Population active1 404
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Qui�vrechain (2025)

🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,413,1 EUR/m²
211 observations
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,910,9 EUR/m²
175 observations
📈Rendement locatif brut
5,77%
Loyer estimé : 760 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Quiévrechain

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2002 - 28/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2002 - 13/02/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 430
RHDF-59-P411

Arrêts les plus proches

GUY MORELLETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4103 m
RUE DU QUESNOYTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4138 m
QUIEVRECHAIN - rue du QuesnoyRHDF-59-P4142 m
GUY MORELLETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4146 m
QUIEVRECHAIN - rue du QuesnoyRHDF-59-P4153 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D630Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
575 m
🚗
Départementale D630Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
576 m
🚗
Départementale D630Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
588 m
🚗
Départementale D630Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
591 m
🚗
Départementale D630Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
591 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
158 150 €prix moyen
2025
158 150 €
1 797 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Permis de construire Commune de QUIEVRECHAIN

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137logements autorisés
10 749 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement40 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

2 logements323 m²1
Permis de construire févr. 2025

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1 logement135 m²1
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1

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