Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 500 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain118 m²

Prix/m²3 610 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

189 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

22%

Données cadastrales

Référence parcelle BI557

Contenance118 m²

Préfixe000

SectionBI

Numéro557

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15677524. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 898 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +90,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lens Est 3

Revenus

20 820 EUR Revenu médian annuel

22,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

2 399 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires

60%Locataires

30%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

23,0%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lens (2025)

11,9 EUR/m²/mois

9,714,7 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

7,411,4 EUR/m²

3,06%

Loyer estimé : 460 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lens

10Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat9

Cavités13

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe29/01/2001 - 13/03/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m14 arrêts

500-1000m28 arrêts

Par réseau

TADAO48

RHDF-62-SCO2

Arrêts les plus proches

Stade Léo LagrangeTADAO94 m

Stade Léo LagrangeTADAO132 m

Condorcet - Quai 1TADAO145 m

BriquetTADAO194 m

Condorcet - Quai 2TADAO203 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Autoroute A211Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

644 m

🚗

Autoroute A211Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

654 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

435 m

🚗

BretelleBretelle, 2 voies, ~55 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

479 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

565 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

+64,1% évolution globale

127 083 €prix moyen

2025

180 500 €

3 610 EUR/m² +228,2% Vente actuelle

2021

55 000 €

1 058 EUR/m² -66,0%

2021

162 000 €

953 EUR/m² +285,7%

2020

42 000 €

808 EUR/m² -80,3%

2019

213 000 €

1 065 EUR/m² +93,6%

2014

110 000 €

647 EUR/m²

Biens comparables

1 400 EUR/m²251 m2025

1 135 EUR/m²917 m2024

52 m²

Services à proximité

Écoles (10)

Lycée

Lycée Condorcet315 m · Public

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Collège Sainte-Ide407 m · Privé

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Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS485 m · Privé

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Ecole élémentaire Sadi Carnot492 m · Public

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Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux512 m · Public

Permis de construire Commune de LENS

206permis récents

3 368logements autorisés

188 390 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

5 logements43 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement113 m²1

Declaration prealable août 2025

1 logement1