UN APPARTEMENT 4 pièces — 318 000 €
176 ALL DE L ESTRAGON 84320 ENTRAIGUES-SUR-LA-SORGUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 318 000 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain1 210 m²
Prix/m²3 975 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI91
Contenance739 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro91
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15677383. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 391 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +66,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
22 480 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 425 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
31%Locataires
19%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Entraigues-sur-la-Sorgue (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,215,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,013,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,81%
Loyer estimé : 1 010 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Entraigues-sur-la-Sorgue
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire12
Arrêts les plus proches
Pont de la PierreZOU ! Scolaire641 m
Pont de la PierreZOU ! Scolaire650 m
ArgelasZOU ! Scolaire780 m
ArgelasZOU ! Scolaire783 m
Jean MoulinZOU ! Scolaire810 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D942Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
433 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
254 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+11,6% évolution globale
301 500 €prix moyen
2025
318 000 €
3 975 EUR/m² +11,6% Vente actuelle 2019
285 000 €
3 563 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (178)
Services publics98 · 106 m
Santé49 · 342 m
Commerces20 · 342 m
Enseignement4 · 342 m
Sport/Loisirs4 · 635 m
Tourisme2 · 797 m
Transports1 · 872 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle Louise Michel319 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Robert Desnos584 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Marie Mauron678 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert701 m · Public
Permis de construire Commune de ENTRAIGUES-SUR-LA-SORGUE
242permis récents
586logements autorisés
43 320 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement33 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2025
3
3 logements190 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement92 m²1