UN APPARTEMENT 4 pièces — 230 000 €
158 RTE ST JULES 84210 ALTHEN DES PALUDS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 21 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B254
Contenance820 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro254
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15547292. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 875 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Althen-des-Paluds
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 802 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Althen-des-Paluds (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,316,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,714,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,71%
Loyer estimé : 1 094 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Althen-des-Paluds
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse31/12/2023 - 30/12/2024
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire3
Arrêts les plus proches
EgliseZOU ! Scolaire386 m
Les Jardins de ProvenceZOU ! Scolaire644 m
Les Jardins de ProvenceZOU ! Scolaire765 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
371 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
431 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+70,4% évolution globale
165 500 €prix moyen
2025
230 000 €
2 875 EUR/m² +47,4% Vente actuelle 2024
156 000 €
2 229 EUR/m² +10,6% 2024
141 000 €
2 014 EUR/m² +4,4% 2024
135 000 €
1 929 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle ANDRE DE RICHAUD473 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire SIMONE VEIL662 m · Public
Permis de construire Commune de ALTHEN DES PALUDS
118permis récents
289logements autorisés
23 608 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement145 m²1
Declaration prealable janv. 2025
2
2 logements1