UNE MAISON 4 pièces — 722 350 €
5 RUE DU DOCTEUR ROUX 92310 SEVRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 722 350 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain460 m²
Prix/m²6 688 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL150
Contenance460 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro150
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15677356. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 688 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bruyères Postillons Jaurès Val Allard
Revenus
37 510 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
1 981 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
61%Cadres
Loyers de référence S�vres (2025)
🏢Appartementbonne
25,0 EUR/m²/mois
19,731,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
23,9 EUR/m²/mois
18,031,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,29%
Loyer estimé : 2 584 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sèvres
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31
gpso15
Arrêts les plus proches
Docteur Rouxgpso50 m
Docteur RouxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50 m
Docteur Roux / Les Postillons des BruyèresParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie67 m
Les Postillons des BruyèresParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie108 m
Les postillons des Bruyèresgpso117 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N118Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
158 m 🚗
Départementale D181Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
257 m 🚗
Départementale D181Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
261 m 🚗
Départementale D181Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
314 m 🚗
Départementale D181Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
415 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-10,1% évolution globale
763 025 €prix moyen
2025
722 350 €
6 688 EUR/m² -10,1% Vente actuelle 2019
803 700 €
7 442 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (129)
Services publics51 · 49 m
Sport/Loisirs26 · 98 m
Santé23 · 238 m
Commerces12 · 37 m
Transports11 · 263 m
Enseignement4 · 304 m
Tourisme2 · 703 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire publique Les Bruyères304 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Eugénie Cotton379 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Les Bruyères439 m · Public
Collège
Collège Bel Air988 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Parc Cheviron1.0 km · Public
Permis de construire Commune de SEVRES
105permis récents
897logements autorisés
48 778 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
1 logement16 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement227 m²1
Declaration prealable août 2025
2
66 logements1