UN APPARTEMENT 1 pièce — 146 000 €
15 RUE RIQUET 75019 PARIS 19
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 146 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface19 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 684 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle AO36
Contenance640 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro36
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15677341. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 438 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villette 5
Revenus
27 230 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 092 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
16% Propriétaires
82%Locataires
39%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Paris 19e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
27,7 EUR/m²/mois
21,935,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,33%
Loyer estimé : 526 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 19e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28
Transilien;TER;RER22
Arrêts les plus proches
r. RiquetTransilien;TER;RER48 m
RiquetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie59 m
RiquetTransilien;TER;RER67 m
RiquetTransilien;TER;RER76 m
RiquetTransilien;TER;RER83 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
134 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
601 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
409 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
-27,0% évolution globale
283 941 €prix moyen
2025
146 000 €
7 684 EUR/m² -11,5% Vente actuelle 2024
165 000 €
6 111 EUR/m² -15,4% 2023
195 000 €
7 500 EUR/m² -25,0% 2023
260 000 €
8 125 EUR/m² -17,5% 2023
315 000 €
9 265 EUR/m² +215,0% 2022
100 000 €
3 704 EUR/m² -28,6% 2022
140 000 €
3 111 EUR/m² -66,7% 2022
420 000 €
6 774 EUR/m² -42,5% 2021
730 000 €
4 710 EUR/m² +128,1% 2021
320 000 €
13 333 EUR/m² -56,5% 2021
735 000 €
9 188 EUR/m² +492,7% 2017
124 000 €
4 960 EUR/m² -1,6% 2016
126 000 €
1 800 EUR/m² -13,7% 2016
146 000 €
6 952 EUR/m² -70,5% 2015
495 000 €
6 188 EUR/m² +135,7% 2015
210 000 €
8 750 EUR/m² +5,0% 2014
200 000 €
5 556 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3888)
Services publics1634 · 32 m
Santé860 · 37 m
Commerces681 · 22 m
Transports426 · 71 m
Enseignement125 · 20 m
Tourisme86 · 147 m
Sport/Loisirs76 · 280 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PR YECHIVA TORAH WERAHAMIM 15 rue Riquet20 m · Privé
Collège
Ecole Secondaire Privée Yechiva Torah Werahamim20 m · Privé
Ecole
E.P.PR MONTESSORI 21 PARIS JAURES 74 quai de la Loire268 m · Privé
Ecole
E.M.PU ARCHEREAU ILOT RIQUET 26 rue Archereau293 m · Public
Institut Aéronautique Amaury de la Grange307 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 19
Aucun permis de construire récent dans cette commune