UN APPARTEMENT 1 pièce — 130 000 €
5 RUE DE SOISSONS 75019 PARIS 19
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 17 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface19 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 842 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 32%
Données cadastrales
Référence parcelle AR68
Contenance1 489 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro68
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14895921. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 227 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villette 5
Revenus
27 230 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 092 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
16% Propriétaires
82%Locataires
39%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Paris 19e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
27,7 EUR/m²/mois
21,935,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,86%
Loyer estimé : 526 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 19e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER30
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie20
Arrêts les plus proches
Maroc - FlandreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie52 m
Maroc - FlandreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie75 m
av. de FlandreTransilien;TER;RER86 m
Caisse d'Assurance MaladieTransilien;TER;RER105 m
Caisse d'Assurance MaladieTransilien;TER;RER126 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
250 m 🚆
MétroMétro
Lden 59 dBLn 51 dB
250 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
191 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
234 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
238 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
-41,8% évolution globale
247 958 €prix moyen
2025
232 636 €
7 050 EUR/m² +11,3% 2025
209 100 €
6 970 EUR/m² +5,9% 2025
197 400 €
6 807 EUR/m² +51,8% 2025
130 000 €
6 842 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2025
130 000 €
7 222 EUR/m² -33,3% 2025
195 000 €
6 724 EUR/m² +30,7% 2025
149 245 €
7 107 EUR/m² -0,2% 2024
149 500 €
7 119 EUR/m² -58,7% 2024
361 740 €
9 519 EUR/m² +57,3% 2024
230 000 €
7 188 EUR/m² +56,1% 2024
147 356 €
7 368 EUR/m² -30,7% 2024
212 500 €
8 173 EUR/m² +46,6% 2024
145 000 €
6 905 EUR/m² -8,8% 2024
159 000 €
6 913 EUR/m² -3,6% 2024
165 000 €
8 250 EUR/m² +3,8% 2023
159 000 €
4 417 EUR/m² -0,6% 2023
160 000 €
8 889 EUR/m² +12,1% 2023
142 750 €
7 931 EUR/m² -58,8% 2022
346 150 €
8 876 EUR/m² -15,7% 2021
410 500 €
6 516 EUR/m² -25,0% 2021
547 000 €
6 435 EUR/m² +57,2% 2020
348 000 €
9 158 EUR/m² -36,7% 2020
550 000 €
7 237 EUR/m² +97,8% 2018
278 000 €
4 413 EUR/m² +20,9% 2016
230 000 €
5 897 EUR/m² -25,8% 2015
310 000 €
7 949 EUR/m² -22,5% 2015
400 000 €
5 063 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4659)
Services publics2128 · 28 m
Commerces909 · 35 m
Santé881 · 19 m
Transports399 · 35 m
Enseignement143 · 228 m
Tourisme118 · 42 m
Sport/Loisirs81 · 112 m
Écoles (10)
Institut Aéronautique Amaury de la Grange97 m · Privé
Ecole
E.E.PU TANGER 17 rue de Tanger227 m · Public
Ecole
E.M.PU TANGER N 15 rue de Tanger244 m · Public
Ecole
E.M.PU TANGER X 41 rue de Tanger264 m · Public
Ecole
E.E.PU TANGER EA 41 rue de Tanger264 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 19
Aucun permis de construire récent dans cette commune