UN APPARTEMENT 4 pièces — 379 000 €
565 CHE DES RASCAS 06700 SAINT LAURENT DU VAR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 379 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 122 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle BD108
Contenance11 328 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro108
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15677334. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 076 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Rascas-Les Pugets
Revenus
23 680 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
6 916 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
10%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-du-Var (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,924,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,9 EUR/m²/mois
11,830,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,60%
Loyer estimé : 1 453 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-du-Var
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat41
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur50
Arrêts les plus proches
ParosLignes d'Azur91 m
Pont des PugetsLignes d'Azur142 m
Cimetière Saint-MarcLignes d'Azur191 m
Saint-MarcLignes d'Azur286 m
RodinLignes d'Azur361 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
250 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 mHistorique des ventes à cette adresse
43ventes
+44,7% évolution globale
232 639 €prix moyen
2025
379 000 €
5 122 EUR/m² +32,7% Vente actuelle 2025
285 600 €
4 533 EUR/m² +16,7% 2024
244 650 €
5 318 EUR/m² -9,7% 2024
271 000 €
4 302 EUR/m² +108,5% 2024
130 000 €
2 826 EUR/m² -39,0% 2023
213 000 €
4 630 EUR/m² -26,6% 2023
290 000 €
4 603 EUR/m² +9,8% 2023
264 000 €
5 739 EUR/m² +82,1% 2023
145 000 €
1 959 EUR/m² -33,0% 2023
216 443 €
4 705 EUR/m² +49,3% 2023
145 000 €
2 302 EUR/m² -45,5% 2023
266 100 €
4 224 EUR/m² -14,5% 2022
311 280 €
4 941 EUR/m² -2,2% 2022
318 350 €
5 053 EUR/m² +7,0% 2022
297 630 €
4 724 EUR/m² +495,3% 2022
50 000 €
-82,1% 2022
280 000 €
3 784 EUR/m² +33,3% 2022
210 000 €
4 565 EUR/m² -17,8% 2021
255 485 €
4 055 EUR/m² +16,8% 2021
218 650 €
4 753 EUR/m² -18,0% 2021
266 550 €
4 231 EUR/m² +2,9% 2020
259 000 €
4 111 EUR/m² +24,5% 2020
208 000 €
3 302 EUR/m² -35,4% 2020
322 000 €
4 351 EUR/m² +13,0% 2019
285 000 €
4 524 EUR/m² +1,3% 2019
281 400 €
4 467 EUR/m² +1 776,0% 2019
15 000 €
-93,1% 2018
217 000 €
3 444 EUR/m² -3,6% 2018
225 000 €
3 041 EUR/m² -7,7% 2018
243 800 €
3 870 EUR/m² +17,2% 2018
208 000 €
3 302 EUR/m² -34,6% 2017
318 000 €
4 297 EUR/m² +22,3% 2017
260 000 €
3 514 EUR/m² +24,1% 2017
209 500 €
4 554 EUR/m² -10,3% 2017
233 500 €
3 706 EUR/m² +815,7% 2017
25 500 €
-90,3% 2017
262 340 €
4 164 EUR/m² +22,9% 2016
213 500 €
3 389 EUR/m² +1,7% 2016
210 000 €
3 333 EUR/m² -10,7% 2015
235 200 €
3 733 EUR/m² +30,7% 2015
180 000 €
3 913 EUR/m² -33,8% 2014
272 000 €
3 676 EUR/m² +3,8% 2014
262 000 €
4 159 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (483)
Services publics296 · 18 m
Santé69 · 275 m
Commerces57 · 225 m
Transports37 · 18 m
Sport/Loisirs12 · 311 m
Enseignement9 · 273 m
Tourisme3 · 312 m
Écoles (10)
Collège
Collège Joseph Pagnol317 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Castillon 2347 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Castillon 2453 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Castillon 1456 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Castillon 1549 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT LAURENT DU VAR
201permis récents
4 311logements autorisés
261 084 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
76 logements4 853 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement208 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement125 m²1
Permis de construire juin 2025
1
12 logements793 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement141 m²1