UN APPARTEMENT 2 pièces — 178 650 €

10 B PAS LORNE 92600 ASNIERES-SUR-SEINE
Vendu le 17 octobre 2025
6 380 EUR/m²

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Vendu 178 650 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface28 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 380 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 523 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
71%

Données cadastrales

Référence parcelle N163
Contenance264 m²
Préfixe000
SectionN
Numéro163

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15677128. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 380 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Métro

Revenus

29 030 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

5 133 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires
50%Locataires
6%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
47%Cadres
Population active2 945
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Asni�res-sur-Seine (2025)

🏢Appartementbonne
24,6 EUR/m²/mois
19,730,6 EUR/m²
13803 observations
🏠Maisonbonne
24,6 EUR/m²/mois
16,137,5 EUR/m²
131 observations
📈Rendement locatif brut
4,62%
Loyer estimé : 687 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Asnières-sur-Seine

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie45
Transilien;TER;RER5

Arrêts les plus proches

GuilleminParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie83 m
GuilleminParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie88 m
GuilleminParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie95 m
BourguignonsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie176 m
BourguignonsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie213 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
412 m
🚗
Départementale D19Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
430 m
🚗
Départementale D11Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
518 m
🚗
Départementale D11Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
533 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
609 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes
+40,7% évolution globale
137 001 €prix moyen
2025
178 650 €
6 380 EUR/m² +107,7% Vente actuelle
2022
86 000 €
5 733 EUR/m² -57,8%
2022
204 000 €
5 100 EUR/m² +114,7%
2022
95 000 €
5 588 EUR/m² -17,4%
2021
115 000 €
7 188 EUR/m² +141,5%
2020
47 612 €
794 EUR/m² -74,3%
2020
185 000 €
6 607 EUR/m² -11,5%
2019
209 000 €
5 225 EUR/m² +120,0%
2018
95 000 €
5 588 EUR/m² -42,3%
2018
164 750 €
5 884 EUR/m² +29,7%
2017
127 000 €
4 704 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
178 650 €
6 380 EUR/m²0 m2025
28 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 2p
201 000 €
6 700 EUR/m²239 m2025
30 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 2p
189 040 €
7 271 EUR/m²377 m2025
26 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1930)

Services publics885 · 11 m
Santé347 · 92 m
Transports302 · 62 m
Commerces262 · 76 m
Sport/Loisirs62 · 263 m
Enseignement42 · 163 m
Tourisme30 · 89 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle publique Jules Michelet243 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Michelet A257 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Le Parc371 m · Public
Collège
Collège Auguste Renoir381 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Michelet B382 m · Public

Permis de construire Commune de ASNIERES-SUR-SEINE

276permis récents
10 099logements autorisés
594 987 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement170 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

180 logements12 155 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

95 logements5 667 m²1