UN APPARTEMENT 2 pièces — 189 040 €
14 B RUE DU PRESIDENT KRUGER 92600 ASNIERES-SUR-SEINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 189 040 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 271 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle L142
Contenance117 m²
Préfixe000
SectionL
Numéro142
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15174822. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 926 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Renoir II
Revenus
19 930 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 491 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
56%Locataires
28%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,2%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Asni�res-sur-Seine (2025)
🏢Appartementbonne
24,6 EUR/m²/mois
19,730,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
24,6 EUR/m²/mois
16,137,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,05%
Loyer estimé : 638 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Asnières-sur-Seine
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie45
Transilien;TER;RER5
Arrêts les plus proches
Les AgnettesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie99 m
r. Émile ZolaTransilien;TER;RER113 m
r. des BasTransilien;TER;RER116 m
Les AgnettesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie117 m
RouveyrolParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie130 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19Route à 2 chaussées, 3 voies, ~20 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
120 m 🚗
Départementale D11Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
207 m 🚗
Départementale D19Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
435 m 🚗
Départementale D19Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
456 m 🚗
Départementale D19Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
519 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+75,6% évolution globale
160 345 €prix moyen
2025
189 040 €
7 271 EUR/m² +7,5% Vente actuelle 2023
175 920 €
5 331 EUR/m² +95,5% 2023
90 000 €
5 000 EUR/m² -57,1% 2022
210 000 €
5 833 EUR/m² -47,5% 2022
400 000 €
4 167 EUR/m² +416,1% 2022
77 500 €
2 500 EUR/m² -55,7% 2021
175 000 €
2 652 EUR/m² +88,2% 2020
93 000 €
8 455 EUR/m² -11,4% 2019
105 000 €
3 387 EUR/m² -21,1% 2019
133 000 €
7 389 EUR/m² -20,8% 2017
168 000 €
6 462 EUR/m² +56,0% 2015
107 680 €
5 982 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1870)
Services publics834 · 7 m
Transports406 · 164 m
Santé285 · 119 m
Commerces218 · 29 m
Sport/Loisirs63 · 66 m
Enseignement38 · 79 m
Tourisme26 · 290 m
Écoles (10)
Collège
Collège Auguste Renoir110 m · Public
Lycée
Lycée Auguste Renoir210 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Révérend-Père Gilbert277 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Concorde371 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Joliot-Curie462 m · Public
Permis de construire Commune de ASNIERES-SUR-SEINE
276permis récents
10 099logements autorisés
594 987 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement170 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
180 logements12 155 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
95 logements5 667 m²1