UNE MAISON 6 pièces — 313 500 €
161 A AV DE BONNATRAIT 74140 SCIEZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 313 500 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface156 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain595 m²
Prix/m²2 010 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI150
Contenance595 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro150
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15677127. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 362 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -40,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sciez
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 351 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
12%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Sciez (2025)
🏢Appartementbonne
16,6 EUR/m²/mois
12,422,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
21,4 EUR/m²/mois
15,429,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,77%
Loyer estimé : 3 335 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sciez
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Glissement de Terrain08/01/1993 - 18/01/1993
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Réseau STAR'T16
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha8
Arrêts les plus proches
Bonnatrait Route de PortRéseau STAR'T33 m
Bonnatrait Route de PortRéseau STAR'T33 m
Bonnatrait Route de PortAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha33 m
Bonnatrait Route de PortAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha80 m
Bonnatrait Route de PortRéseau STAR'T80 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1005Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
135 m 🚗
Départementale D1005Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
136 m 🚗
Départementale D1005Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
218 m 🚗
Départementale D1005Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
286 m 🚗
Départementale D1005Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
286 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-7,8% évolution globale
326 750 €prix moyen
2025
313 500 €
2 010 EUR/m² -7,8% Vente actuelle 2022
340 000 €
2 179 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (90)
Services publics56 · 55 m
Santé18 · 203 m
Commerces8 · 287 m
Sport/Loisirs3 · 707 m
Tourisme3 · 512 m
Enseignement1 · 503 m
Transports1 · 624 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Des Buclines SCIEZ503 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Les Petits Crets SCIEZ1.4 km · Public
Permis de construire Commune de SCIEZ
323permis récents
1 494logements autorisés
120 612 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
4
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
2 logements49 m²1