UNE MAISON 3 pièces — 218 500 €
26 RUE RENE CHAR 71380 SAINT-MARCEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 218 500 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain500 m²
Prix/m²2 253 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle O733
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionO
Numéro733
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15676982. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 253 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
21 850 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
3 349 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
15%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Marcel (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,614,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,512,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,54%
Loyer estimé : 1 008 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Marcel
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/2001 - 20/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2018 - 29/01/2018
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Société de Transport de l'Agglomération Chalonnais26
Arrêts les plus proches
ROUTE D'OSLONSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais157 m
ROUTE D'OSLONSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais165 m
RUE DU ROSOY - CFASociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais400 m
RUE DU ROSOY - CFASociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais401 m
GUIDE D'OSLONSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais465 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D678Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
584 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
218 500 €prix moyen
2025
218 500 €
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Permis de construire nov. 2025
5
1 logement26 m²1
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1
2 logements170 m²1
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1
1 logement129 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement136 m²1