UN APPARTEMENT 2 pièces — 107 200 €
10 A RUE THIERS 84000 AVIGNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 107 200 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 914 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle DK1116
Contenance656 m²
Préfixe000
SectionDK
Numéro1116
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15676968. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 459 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Piétonne
Revenus
20 760 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 638 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
75%Locataires
2%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,2%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Avignon (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,69%
Loyer estimé : 687 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avignon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire17
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER8
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
ZOU ! Express3
Arrêts les plus proches
CCASZOU ! Scolaire491 m
MagnanenZOU ! Scolaire499 m
Limbert/RempartsZOU ! Express505 m
Limbert/RempartsZOU ! Scolaire505 m
Limbert/RempartsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER505 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
-27,0% évolution globale
116 544 €prix moyen
2025
72 000 €
1 286 EUR/m² -32,8% 2025
107 200 €
1 914 EUR/m² +9,9% Vente actuelle 2025
97 500 €
2 868 EUR/m² -55,7% 2023
220 000 €
3 929 EUR/m² -4,6% 2023
230 700 €
2 813 EUR/m² +29,6% 2022
178 000 €
2 253 EUR/m² +103,4% 2021
87 500 €
2 303 EUR/m² +68,3% 2021
52 000 €
800 EUR/m² -65,3% 2021
150 000 €
2 083 EUR/m² +60,8% 2020
93 300 €
2 455 EUR/m² -45,1% 2020
170 000 €
2 073 EUR/m² +1,2% 2020
168 000 €
2 400 EUR/m² +11,8% 2019
150 250 €
2 087 EUR/m² +615,5% 2017
21 000 €
808 EUR/m² -88,1% 2017
177 050 €
2 566 EUR/m² +61,0% 2017
110 000 €
1 528 EUR/m² +35,8% 2017
81 000 €
2 132 EUR/m² +52,8% 2015
53 000 €
1 559 EUR/m² -24,8% 2015
70 500 €
1 855 EUR/m² -26,6% 2015
96 000 €
1 846 EUR/m² +52,4% 2015
63 000 €
1 658 EUR/m² -55,0% 2015
140 000 €
805 EUR/m² +16,7% 2015
120 000 €
2 400 EUR/m² +21,7% 2014
98 600 €
1 761 EUR/m² -7,9% 2014
107 000 €
1 059 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AVIGNON
1116permis récents
6 300logements autorisés
324 149 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement201 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1