UN APPARTEMENT 2 pièces — 164 000 €
1 PL PIE 84000 AVIGNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 164 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 523 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 91%
Données cadastrales
Référence parcelle DK610
Contenance364 m²
Préfixe000
SectionDK
Numéro610
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15114084. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 523 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Piétonne
Revenus
20 760 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 638 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
75%Locataires
2%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,2%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Avignon (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,84%
Loyer estimé : 798 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avignon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m42 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire17
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER8
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
ZOU ! Express3
Arrêts les plus proches
CCASZOU ! Scolaire540 m
MagnanenZOU ! Scolaire562 m
Limbert/RempartsZOU ! Express570 m
Limbert/RempartsZOU ! Scolaire570 m
Limbert/RempartsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER570 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
654 m 🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
671 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
496 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
592 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+2 423,1% évolution globale
155 053 €prix moyen
2025
164 000 €
2 523 EUR/m² +36,7% Vente actuelle 2025
120 000 €
2 308 EUR/m² +41,2% 2024
85 000 €
3 036 EUR/m² -52,7% 2022
179 576 €
2 763 EUR/m² -15,3% 2022
212 000 €
1 767 EUR/m² -44,2% 2022
380 000 €
5 588 EUR/m² +199,2% 2021
127 000 €
2 442 EUR/m² +31,7% 2020
96 400 €
2 754 EUR/m² -60,8% 2020
245 700 €
3 071 EUR/m² +113,7% 2019
115 000 €
1 456 EUR/m² +64,3% 2019
70 000 €
2 414 EUR/m² -63,2% 2018
190 000 €
2 375 EUR/m² 0,0% 2018
190 000 €
1 583 EUR/m² -4,8% 2017
199 625 €
2 495 EUR/m² +40,4% 2015
142 154 €
2 187 EUR/m² +5,3% 2015
135 000 €
2 077 EUR/m² +1,5% 2014
133 000 €
2 046 EUR/m² +1 946,2% 2014
6 500 €
54 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AVIGNON
1116permis récents
6 300logements autorisés
324 149 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement201 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1