UNE MAISON 5 pièces — 337 600 €

558 RUE DE SAINT DENIS 45560 SAINT-DENIS-EN-VAL
Vendu le 18 novembre 2025
3 517 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 337 600 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain634 m²
Prix/m²3 517 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS329
Contenance634 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro329

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15042977. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 607 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +34,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rue de Saint-Denis

Revenus

27 770 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 301 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
7%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,2%Chômage
25%Cadres
Population active979
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Denis-en-Val (2025)

🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
13,218,5 EUR/m²
160 observations
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,413,3 EUR/m²
221 observations
📈Rendement locatif brut
3,82%
Loyer estimé : 1 075 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Denis-en-Val

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain22/08/2014 - 22/08/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m28 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4121
Résatao Orl15
TAO (Orléans)14

Arrêts les plus proches

CornaillèreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41185 m
CORNAILLÈRE 3Résatao Orl185 m
CornaillèreTAO (Orléans)185 m
PucelleRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41207 m
PucelleRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41207 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D826Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 m
🚗
Route intercommunale D826Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
507 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+348,9% évolution globale
243 383 €prix moyen
2025
337 600 €
3 517 EUR/m² +12,9% Vente actuelle
2020
299 000 €
3 115 EUR/m² +14,2%
2016
261 730 €
2 726 EUR/m² +248,0%
2015
75 200 €

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
337 600 €
3 517 EUR/m²0 m2025
96 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 6p
222 000 €
2 155 EUR/m²367 m2025
103 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 6p
280 500 €
2 833 EUR/m²368 m2025
99 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (149)

Services publics59 · 37 m
Santé50 · 160 m
Commerces17 · 293 m
Sport/Loisirs14 · 532 m
Enseignement5 · 487 m
Transports4 · 669 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse489 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Champdoux673 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Champdoux707 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Bourgneuf731 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Bourgneuf759 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-DENIS-EN-VAL

272permis récents
439logements autorisés
51 457 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement195 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement220 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement137 m²1
Permis de construire août 2025

5

1 logement125 m²1