UNE MAISON 5 pièces — 230 000 €

132 RUE JEAN VIGO 84500 BOLLENE
Vendu le 14 mai 2025
2 300 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 230 000 € le 14 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain632 m²
Prix/m²2 300 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 101 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
37%

Données cadastrales

Référence parcelle AP132
Contenance632 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro132

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15676956. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 300 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Planchette

Revenus

19 240 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 375 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
40%Locataires
14%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,3%Chômage
3%Cadres
Population active797
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Boll�ne (2025)

🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,013,6 EUR/m²
1568 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,215,0 EUR/m²
665 observations
📈Rendement locatif brut
5,80%
Loyer estimé : 1 111 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bollène

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002

Transports en commun

58Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire15
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1

Arrêts les plus proches

Portes de Provence RD26ZOU ! Scolaire294 m
Lycée L. Aubrac/Collège H. BoudonZOU ! Scolaire374 m
LycéeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha386 m
PharmacieZOU ! Scolaire454 m
PharmacieZOU ! Scolaire465 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
BretelleBretelle, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
511 m
🚗
Départementale D26Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 m
🚗
Départementale D26Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
376 m
🚗
Départementale D26Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
377 m
🚗
Départementale D26Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
556 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+52,8% évolution globale
190 250 €prix moyen
2025
230 000 €
2 300 EUR/m² +52,8% Vente actuelle
2018
150 500 €
1 505 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
230 000 €
2 300 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
174 000 €
1 740 EUR/m²863 m2025
100 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
192 000 €
1 811 EUR/m²500 m2025
106 m²
Voir

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Ecole maternelle Alexandre Blanc721 m · Public

Permis de construire Commune de BOLLENE

618permis récents
1 015logements autorisés
85 910 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement145 m²1
Permis de construire oct. 2025

4

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement131 m²1
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1

1 logement173 m²1
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1

1 logement135 m²1