UNE MAISON 4 pièces — 192 000 €
774 AV THEODORE AUBANEL 84500 BOLLENE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 192 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain363 m²
Prix/m²1 811 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR183
Contenance363 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro183
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15036193. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 300 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Planchette
Revenus
19 240 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 375 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
40%Locataires
14%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Boll�ne (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,013,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,215,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,36%
Loyer estimé : 1 178 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bollène
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire13
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
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Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
643 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
647 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+13,5% évolution globale
180 598 €prix moyen
2025
192 000 €
1 811 EUR/m² +13,5% Vente actuelle 2014
169 195 €
1 596 EUR/m²Biens comparables
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85 910 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1
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