UNE MAISON 4 pièces — 84 000 €

9 RUE DE LA ROYERE 87600 ROCHECHOUART
Vendu le 11 février 2025
840 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 84 000 € le 11 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain551 m²
Prix/m²840 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 344 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
73%

Données cadastrales

Référence parcelle F301
Contenance149 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro301

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15676855. Sources et méthode

Contexte du quartier

840 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rochechouart

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 681 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
10%Cadres
Population active1 459
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rochechouart (2025)

🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
247 observations
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,110,2 EUR/m²
218 observations
📈Rendement locatif brut
11,21%
Loyer estimé : 785 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rochechouart

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/06/1993 - 22/06/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+40,0% évolution globale
64 667 €prix moyen
2025
84 000 €
840 EUR/m² +68,0% Vente actuelle
2020
50 000 €
500 EUR/m² -16,7%
2019
60 000 €
600 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 4p
84 000 €
840 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 3p
143 000 €
1 538 EUR/m²942 m2025
93 m²
Voir
65%
UNE MAISON · 3p
60 000 €
606 EUR/m²1.2 km2025
99 m²
Voir

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