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Vendu 60 000 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 185 m²

Prix/m²606 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

280 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

42%

Données cadastrales

Référence parcelle AX12

Contenance2 185 m²

Préfixe000

SectionAX

Numéro12

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15166126. Sources et méthode

Contexte du quartier

765 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -20,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rochechouart

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 681 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

21%Locataires

5%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,1%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Rochechouart (2025)

9,2 EUR/m²/mois

7,411,4 EUR/m²

7,9 EUR/m²/mois

6,110,2 EUR/m²

15,54%

Loyer estimé : 777 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rochechouart

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/06/1993 - 22/06/1993

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 87 - Haute Vienne9

Arrêts les plus proches

Le Château d'eauCars Régionaux 87 - Haute Vienne368 m

ROCHECHOUART - LA GROSILLECars Régionaux 87 - Haute Vienne389 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

306 m

🚗

Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

415 m

🚗

Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

437 m

🚗

Départementale D208Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

484 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

60 000 €prix moyen

2025

60 000 €

606 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 538 EUR/m²693 m2025

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole Elémentaire Publique Hubert Reeves1.4 km · Public

Collège

Collège Simone Veil1.4 km · Public

Permis de construire Commune de ROCHECHOUART

89permis récents

98logements autorisés

9 563 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement126 m²1

Declaration prealable juil. 2025

1 logement1

Permis de construire févr. 2025

1 logement98 m²1

Permis de construire déc. 2024

2 logements144 m²1

Permis de construire juil. 2024

1 logement149 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 60 000 €