UN APPARTEMENT 2 pièces — 155 000 €
8 RUE BARBILLON 38000 GRENOBLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle BL13
Contenance479 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro13
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15676761. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 656 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +94,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gare
Revenus
26 990 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 757 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
67%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
54%Cadres
Loyers de référence Grenoble (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,617,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
8,917,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,11%
Loyer estimé : 402 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grenoble
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/1993 - 10/09/1993
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m30 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise12
Cars Région Isère9
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault8
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER4
Arrêts les plus proches
Grenoble, GaresM Réso - Métropole Grenobloise62 m
GaresCars Région Isère103 m
GaresAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha103 m
GARESCars Région Isère111 m
Grenoble, GaresM Réso - Métropole Grenobloise113 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
134 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
150 m 🚆
TramwayTramway
Lden 64 dBLn 56 dB
64 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
164 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
278 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
+742,1% évolution globale
189 933 €prix moyen
2025
160 000 €
1 468 EUR/m² +540,0% 2025
25 000 €
-85,3% 2025
170 000 €
2 833 EUR/m² +9,7% 2025
155 000 €
5 167 EUR/m² -22,5% Vente actuelle 2021
200 000 €
4 000 EUR/m² +11,1% 2021
180 000 €
3 913 EUR/m² +5,3% 2021
171 000 €
3 054 EUR/m² +2 037,5% 2020
8 000 €
-70,4% 2019
27 000 €
0,0% 2019
27 000 €
0,0% 2019
27 000 €
-73,2% 2019
100 800 €
-94,9% 2019
1 970 500 €
8 076 EUR/m² +1 148,3% 2018
157 850 €
1 448 EUR/m² +38,5% 2017
114 000 €
2 036 EUR/m² +8,6% 2016
105 000 €
2 283 EUR/m² -41,7% 2016
180 000 €
3 673 EUR/m² +89,5% 2015
95 000 €
1 863 EUR/m² -78,9% 2015
450 000 €
430 EUR/m² +172,7% 2015
165 000 €
3 300 EUR/m² +73,7% 2015
95 000 €
3 167 EUR/m² +578,6% 2014
14 000 €
-90,2% 2014
143 100 €
2 385 EUR/m² +14,5% 2014
125 000 €
2 155 EUR/m² +131,5% 2014
54 000 €
+184,2% 2014
19 000 €
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Permis de construire Commune de GRENOBLE
552permis récents
8 159logements autorisés
463 940 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
29 logements2 134 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
38 logements2 475 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
25 logements864 m²1