UN APPARTEMENT 2 pièces — 84 980 €
2 RUE RAYMOND BANK 38000 GRENOBLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 84 980 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 656 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 81%
Données cadastrales
Référence parcelle BM29
Contenance347 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro29
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15373599. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 571 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gabriel Péri
Revenus
24 180 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 589 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
73%Locataires
8%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
50%Cadres
Loyers de référence Grenoble (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,617,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
8,917,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,06%
Loyer estimé : 429 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grenoble
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/1993 - 10/09/1993
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise18
Cars Région Isère10
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault8
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER3
Arrêts les plus proches
Grenoble, Alsace-LorraineM Réso - Métropole Grenobloise91 m
Grenoble, Alsace-LorraineM Réso - Métropole Grenobloise102 m
Grenoble, Alsace-LorraineM Réso - Métropole Grenobloise103 m
Grenoble, Alsace-LorraineM Réso - Métropole Grenobloise129 m
Grenoble, Alsace-LorraineM Réso - Métropole Grenobloise136 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 65 dBLn 57 dB
49 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
219 m 🚗
Route intercommunale D1075Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
386 m 🚆
TramwayTramway
Lden 62 dBLn 54 dB
100 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
224 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
-87,1% évolution globale
143 130 €prix moyen
2025
23 500 €
-72,3% 2025
84 980 €
2 656 EUR/m² -66,6% Vente actuelle 2024
254 500 €
2 828 EUR/m² +10,4% 2023
230 500 €
3 341 EUR/m² +76,0% 2023
131 000 €
2 848 EUR/m² +0,8% 2022
130 000 €
2 826 EUR/m² +30,0% 2022
100 000 €
2 174 EUR/m² -61,8% 2019
261 990 €
2 911 EUR/m² +35,1% 2019
193 980 €
2 811 EUR/m² +675,9% 2018
25 000 €
+19,0% 2018
21 000 €
-90,1% 2017
212 300 €
2 359 EUR/m² +203,3% 2017
70 000 €
2 333 EUR/m² -69,1% 2016
226 200 €
2 793 EUR/m² +24,3% 2015
182 000 €
2 638 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Lycée
Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE156 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Jean Jaurès224 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint-Bruno337 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Anthoard369 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Berriat388 m · Public
Permis de construire Commune de GRENOBLE
552permis récents
8 159logements autorisés
463 940 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
29 logements2 134 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
38 logements2 475 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
25 logements864 m²1