UN APPARTEMENT 2 pièces — 125 000 €
319 RTE DU PRE DE LA PORTE 04260 ALLOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 13 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 676 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC2
Contenance3 340 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro2
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15676736. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 034 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +80,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Allos
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
820 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
30%Locataires
8%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
1,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Allos (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
9,020,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,211,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,44%
Loyer estimé : 462 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Allos
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2023 - 03/12/2023
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire4
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
Garage DDEZOU ! Scolaire209 m
Garage DDEZOU ! Scolaire218 m
Village - Le PradasZOU ! Express330 m
Village le PradasZOU ! Scolaire330 m
Village - Le PradasAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER330 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
331 m 🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
555 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+38,9% évolution globale
111 167 €prix moyen
2025
125 000 €
3 676 EUR/m² +47,1% Vente actuelle 2024
85 000 €
4 048 EUR/m² -3,4% 2023
88 000 €
4 632 EUR/m² -32,3% 2023
130 000 €
3 824 EUR/m² +160,0% 2021
50 000 €
2 381 EUR/m² -50,0% 2019
100 000 €
2 500 EUR/m² -67,7% 2018
310 000 €
3 196 EUR/m² +1 277,8% 2017
22 500 €
750 EUR/m² -75,0% 2016
90 000 €
3 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (84)
Services publics35 · 17 m
Sport/Loisirs19 · 155 m
Commerces12 · 286 m
Santé10 · 219 m
Tourisme8 · 300 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire d'Allos527 m · Public
Permis de construire Commune de ALLOS
155permis récents
262logements autorisés
34 310 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire mai 2025
1
10 logements1 358 m²1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement35 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement136 m²1
Declaration prealable déc. 2024
2
1 logement1