UNE MAISON 4 pièces — 297 500 €
7 RUE GEORGES GUYNEMER 30230 BOUILLARGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 297 500 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain600 m²
Prix/m²3 005 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH389
Contenance600 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro389
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15676688. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
23 470 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 562 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
9%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Bouillargues (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,013,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,46%
Loyer estimé : 1 105 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bouillargues
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1987 - 13/02/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D346Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m 🚗
Départementale D346Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 m 🚗
Départementale D346Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m 🚗
Départementale D346Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
297 500 €prix moyen
2025
297 500 €
3 005 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Collège
Collège les Fontaines442 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Charles Péguy555 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Marcel Pagnol928 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Madeleine Brès976 m · Public
Permis de construire Commune de BOUILLARGUES
134permis récents
390logements autorisés
32 351 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements169 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements199 m²1
Declaration prealable juil. 2025
5
1 logement28 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
2 logements151 m²1