UNE MAISON 3 pièces — 265 000 €
1831 AV DES MOULINS 83200 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 265 000 € le 20 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain395 m²
Prix/m²4 818 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DX31
Contenance395 m²
Préfixe000
SectionDX
Numéro31
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15676683. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 926 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Fours à Chaux
Revenus
22 850 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 294 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
17%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,10%
Loyer estimé : 906 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron36
Arrêts les plus proches
Pont des GauxRéseau Mistral;Téléphérique Faron115 m
Pont des GauxRéseau Mistral;Téléphérique Faron116 m
MartelleRéseau Mistral;Téléphérique Faron192 m
CigalonRéseau Mistral;Téléphérique Faron221 m
PoudrièreRéseau Mistral;Téléphérique Faron230 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
-2,6% évolution globale
268 500 €prix moyen
2025
265 000 €
4 818 EUR/m² -2,6% Vente actuelle 2015
272 000 €
5 667 EUR/m²Biens comparables
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554 664 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
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