UNE MAISON 3 pièces — 364 000 €
9003 RUE SAINT QUINIS 83200 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 364 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain310 m²
Prix/m²7 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ES99
Contenance310 m²
Préfixe000
SectionES
Numéro99
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14642111. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 926 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +42,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dardennes-Ubac
Revenus
26 190 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 438 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
14%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,83%
Loyer estimé : 857 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron29
Arrêts les plus proches
AquilaRéseau Mistral;Téléphérique Faron89 m
St Pierre des MoulinsRéseau Mistral;Téléphérique Faron224 m
Oliviers (Revest)Réseau Mistral;Téléphérique Faron244 m
St Pierre des MoulinsRéseau Mistral;Téléphérique Faron253 m
Chapelle (des Moulins)Réseau Mistral;Téléphérique Faron338 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
70 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
140 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
152 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
264 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
433 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-1,1% évolution globale
204 388 €prix moyen
2025
364 000 €
7 000 EUR/m² +328,2% Vente actuelle 2024
85 000 €
-60,5% 2020
215 000 €
3 839 EUR/m² +43,3% 2018
150 000 €
1 630 EUR/m² -10,7% 2018
168 000 €
3 231 EUR/m² -20,0% 2017
210 000 €
1 944 EUR/m² +180,0% 2017
75 000 €
-79,6% 2016
368 100 €
3 173 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TOULON
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9 974logements autorisés
554 664 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
11 logements849 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
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