Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 147 250 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain134 m²

Prix/m²1 473 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

FDPE

345 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

59%

Données cadastrales

Référence parcelle AS888

Contenance10 m²

Préfixe000

SectionAS

Numéro888

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15676646. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 157 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -31,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ceyrat

Revenus

27 290 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

2 871 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

26%Locataires

11%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,1%Chômage

33%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ceyrat (2025)

12,0 EUR/m²/mois

9,615,0 EUR/m²

10,8 EUR/m²/mois

7,914,8 EUR/m²

8,80%

Loyer estimé : 1 080 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ceyrat

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2000 - 04/06/2000

Sécheresse01/01/2000 - 30/09/2001

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m14 arrêts

500-1000m16 arrêts

Par réseau

T2C42

Arrêts les plus proches

WilsonT2C141 m

Ceyrat WilsonT2C142 m

WilsonT2C144 m

Route de BerzetT2C191 m

Jacques PrévertT2C244 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

255 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+15,5% évolution globale

155 708 €prix moyen

2025

147 250 €

1 473 EUR/m² -25,7% Vente actuelle

2023

198 100 €

2 476 EUR/m² +32,1%

2020

150 000 €

1 500 EUR/m² +17,7%

2016

127 480 €

1 594 EUR/m²

Biens comparables

1 880 EUR/m²352 m2025

2 954 EUR/m²169 m2025

93 m²

Services à proximité

Équipements (111)

Services publics39 · 77 m

Santé32 · 133 m

Sport/Loisirs16 · 220 m

Commerces15 · 31 m

Enseignement5 · 306 m

Transports3 · 182 m

Tourisme1 · 985 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole maternelle Clément Bourdeix374 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire423 m · Public

Collège

Collège Henri Pourrat461 m · Public

Permis de construire Commune de CEYRAT

228permis récents

531logements autorisés

51 150 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement37 m²1