Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 137 980 € le 7 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain140 m²

Prix/m²1 533 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

345 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

67%

Données cadastrales

Référence parcelle AS897

Contenance140 m²

Préfixe000

SectionAS

Numéro897

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14990167. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 769 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -44,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ceyrat

Revenus

27 290 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

2 871 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

26%Locataires

11%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,1%Chômage

33%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ceyrat (2025)

12,0 EUR/m²/mois

9,615,0 EUR/m²

10,8 EUR/m²/mois

7,914,8 EUR/m²

8,45%

Loyer estimé : 972 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ceyrat

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2000 - 04/06/2000

Sécheresse01/01/2000 - 30/09/2001

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m13 arrêts

500-1000m16 arrêts

Par réseau

T2C41

Arrêts les plus proches

WilsonT2C126 m

Ceyrat WilsonT2C128 m

WilsonT2C130 m

Route de BerzetT2C193 m

Jacques PrévertT2C223 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

240 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+25,4% évolution globale

123 990 €prix moyen

2025

137 980 €

1 533 EUR/m² +25,4% Vente actuelle

2017

110 000 €

1 236 EUR/m²

Biens comparables

2 954 EUR/m²177 m2025

Services à proximité

Équipements (110)

Services publics38 · 64 m

Santé32 · 114 m

Sport/Loisirs17 · 199 m

Commerces15 · 51 m

Enseignement5 · 292 m

Transports3 · 164 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole maternelle Clément Bourdeix357 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire402 m · Public

Collège

Collège Henri Pourrat442 m · Public

Permis de construire Commune de CEYRAT

228permis récents

531logements autorisés

51 150 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement37 m²1