UN APPARTEMENT 1 pièce — 75 000 €
16 RUE POMME DE PIN 83000 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 885 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle CM209
Contenance44 m²
Préfixe000
SectionCM
Numéro209
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15676590. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 044 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Besagne
Revenus
14 150 EUR Revenu médian annuel
49,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 078 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
14% Propriétaires
85%Locataires
11%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,00%
Loyer estimé : 375 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron44
ZOU ! Scolaire3
ZOU ! Proximité2
Corsica Ferries1
Arrêts les plus proches
Porte d'ItalieRéseau Mistral;Téléphérique Faron174 m
Porte d'ItalieRéseau Mistral;Téléphérique Faron197 m
Cours LafayetteRéseau Mistral;Téléphérique Faron202 m
Cours LafayetteRéseau Mistral;Téléphérique Faron208 m
BlacheRéseau Mistral;Téléphérique Faron213 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
201 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
310 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
425 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
472 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
270 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+510,4% évolution globale
64 429 €prix moyen
2025
246 000 €
1 439 EUR/m² +331,6% 2025
57 000 €
2 375 EUR/m² -24,0% 2025
75 000 €
2 885 EUR/m² -8,8% Vente actuelle 2025
82 200 €
3 044 EUR/m² +134,9% 2025
35 000 €
1 094 EUR/m² +75,0% 2024
20 000 €
1 111 EUR/m² -92,1% 2024
253 000 €
1 745 EUR/m² +166,3% 2024
95 000 €
1 484 EUR/m² +24,2% 2023
76 500 €
2 942 EUR/m² +2,0% 2023
75 000 €
2 778 EUR/m² +12,8% 2023
66 500 €
2 463 EUR/m² -7,9% 2023
72 200 €
2 490 EUR/m² -1,4% 2022
73 200 €
2 361 EUR/m² +26,0% 2022
58 100 €
2 421 EUR/m² -22,5% 2022
75 000 €
2 419 EUR/m² +10,3% 2021
68 000 €
1 700 EUR/m² +7,9% 2021
63 000 €
2 739 EUR/m² +5,0% 2021
60 000 €
2 308 EUR/m² -20,0% 2021
75 000 €
1 500 EUR/m² +3,4% 2020
72 545 €
1 814 EUR/m² +8,4% 2020
66 900 €
2 027 EUR/m² +27,7% 2019
52 400 €
1 690 EUR/m² -16,2% 2019
62 500 €
2 717 EUR/m² +42,0% 2019
44 000 €
1 833 EUR/m² -18,5% 2019
54 000 €
1 350 EUR/m² +8,0% 2019
50 000 €
1 667 EUR/m² +8,7% 2019
46 000 €
2 706 EUR/m² +31,4% 2019
35 000 €
700 EUR/m² -38,6% 2018
57 000 €
1 425 EUR/m² -1,7% 2018
58 000 €
1 706 EUR/m² +6,3% 2018
54 585 €
1 761 EUR/m² +18,7% 2017
46 000 €
1 769 EUR/m² -17,1% 2017
55 500 €
1 914 EUR/m² +24,7% 2017
44 500 €
2 618 EUR/m² -21,9% 2017
57 000 €
1 357 EUR/m² +9,6% 2016
52 000 €
2 080 EUR/m² -3,7% 2016
54 000 €
1 742 EUR/m² 0,0% 2016
54 000 €
2 000 EUR/m² +20,0% 2015
45 000 €
1 667 EUR/m² -11,8% 2015
51 000 €
1 962 EUR/m² -7,3% 2015
55 000 €
2 292 EUR/m² +450,0% 2015
10 000 €
455 EUR/m² -73,7% 2015
38 000 €
1 583 EUR/m² -35,0% 2014
58 500 €
1 773 EUR/m² -7,1% 2014
63 000 €
2 520 EUR/m² -3,1% 2014
65 000 €
2 097 EUR/m² +27,5% 2014
51 000 €
2 040 EUR/m² +2,0% 2014
50 000 €
2 000 EUR/m² +24,1% 2014
40 300 €
1 679 EUR/m² -24,0% 2014
53 000 €
1 963 EUR/m²Biens comparables
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Centre d'information et d'orientation de Toulon367 m · Public
Permis de construire Commune de TOULON
963permis récents
9 974logements autorisés
554 664 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
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