UNE MAISON 3 pièces — 334 500 €
8 CHE BARRAL 38100 GRENOBLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 334 500 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain586 m²
Prix/m²3 041 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CZ536
Contenance467 m²
Préfixe000
SectionCZ
Numéro536
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15676572. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 041 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jeanne d'Arc
Revenus
22 810 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 278 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
62%Locataires
10%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Grenoble (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,617,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
8,917,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,97%
Loyer estimé : 1 386 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grenoble
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/1993 - 10/09/1993
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise41
M Réso - Grésivaudan3
Cars Région Isère3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Mobilités M - Covoit Lignes +1
Arrêts les plus proches
Saint-Martin-d'Hères, Jules Vallès provisoireM Réso - Métropole Grenobloise154 m
Saint-Martin-d'Hères, Croix RougeM Réso - Métropole Grenobloise185 m
Saint-Martin-d'Hères, Croix RougeM Réso - Métropole Grenobloise188 m
Grenoble, MadeleineM Réso - Métropole Grenobloise203 m
Grenoble, MadeleineM Réso - Métropole Grenobloise203 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
135 m 🚗
Route intercommunale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
140 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
253 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
273 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
293 mHistorique des ventes à cette adresse
36ventes
-14,3% évolution globale
119 981 €prix moyen
2025
180 000 €
2 195 EUR/m² +4,2% 2025
172 800 €
2 579 EUR/m² -48,3% 2025
334 500 €
3 041 EUR/m² +128,0% Vente actuelle 2025
146 700 €
2 768 EUR/m² +3 160,0% 2023
4 500 €
-96,3% 2023
123 000 €
2 460 EUR/m² -38,5% 2022
200 000 €
3 030 EUR/m² +3 233,3% 2022
6 000 €
-95,2% 2022
125 000 €
2 404 EUR/m² -60,1% 2021
313 000 €
3 817 EUR/m² +372,1% 2021
66 300 €
1 005 EUR/m² -63,0% 2021
179 270 €
2 716 EUR/m² +31,8% 2020
136 000 €
2 720 EUR/m² +13,3% 2020
120 000 €
2 500 EUR/m² +2 324,2% 2019
4 950 €
-93,7% 2019
79 000 €
2 926 EUR/m² -53,5% 2019
170 000 €
2 500 EUR/m² +34,9% 2019
126 000 €
2 625 EUR/m² -6,7% 2019
135 000 €
2 547 EUR/m² +800,0% 2019
15 000 €
-90,6% 2018
160 000 €
2 424 EUR/m² +16,8% 2018
137 000 €
2 076 EUR/m² +996,0% 2017
12 500 €
-90,5% 2017
131 000 €
2 519 EUR/m² -60,3% 2017
330 000 €
3 000 EUR/m² +193,3% 2017
112 500 €
2 123 EUR/m² +878,3% 2016
11 500 €
-90,3% 2016
119 000 €
2 380 EUR/m² +197,5% 2016
40 000 €
1 481 EUR/m² -74,5% 2016
157 000 €
2 343 EUR/m² +42,7% 2015
110 000 €
2 115 EUR/m² +132,1% 2015
47 400 €
1 756 EUR/m² +1 534,5% 2015
2 900 €
-55,4% 2014
6 500 €
-93,2% 2014
95 000 €
3 519 EUR/m² -54,8% 2014
210 000 €
3 088 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de GRENOBLE
552permis récents
8 159logements autorisés
463 940 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
29 logements2 134 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
38 logements2 475 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
25 logements864 m²1