UN APPARTEMENT 1 pièce — 157 480 €
32 AV DE LA COTE BLEUE 13960 SAUSSET-LES-PINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 157 480 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 874 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT297
Contenance1 431 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro297
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15676539. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 125 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -3,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Village-L'Esperon
Revenus
28 590 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 195 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
33%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Sausset-les-Pins (2025)
🏢Appartementbonne
19,9 EUR/m²/mois
16,424,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,0 EUR/m²/mois
13,526,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,03%
Loyer estimé : 397 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sausset-les-Pins
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/06/1991
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Métropole lecar32
Côte Bleue9
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER9
Arrêts les plus proches
Marcel BodelleCôte Bleue201 m
Marcel BodelleMétropole lecar201 m
Marcel BodelleMétropole lecar201 m
Marcel BodelleCôte Bleue203 m
Marcel BodelleAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER203 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
60 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
141 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
148 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
326 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
157 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+36,2% évolution globale
203 421 €prix moyen
2025
157 480 €
7 874 EUR/m² -23,2% Vente actuelle 2023
204 980 €
10 788 EUR/m² +57,7% 2021
130 000 €
6 842 EUR/m² -55,9% 2021
295 000 €
5 086 EUR/m² +55,3% 2020
190 000 €
4 750 EUR/m² +11,1% 2019
170 993 €
9 000 EUR/m² -5,0% 2019
180 000 €
9 474 EUR/m² -48,4% 2018
349 000 €
4 781 EUR/m² +118,1% 2017
160 000 €
8 421 EUR/m² +8,1% 2016
148 000 €
7 789 EUR/m² -56,5% 2016
340 000 €
4 658 EUR/m² +194,1% 2014
115 600 €
6 084 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (163)
Services publics83 · 72 m
Santé49 · 296 m
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Transports3 · 492 m
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Sport/Loisirs2 · 371 m
Tourisme1 · 242 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Jules Ferry608 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo1.1 km · Public
Permis de construire Commune de SAUSSET-LES-PINS
126permis récents
431logements autorisés
35 942 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
4 logements480 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
2 logements279 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement64 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1