UN APPARTEMENT 1 pièce — 185 000 €
9789 AV JEAN MOULIN 13960 SAUSSET-LES-PINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 043 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD141
Contenance4 037 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro141
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15370325. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 043 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Grand Fossé-L'Escalette-Plan Capelan
Revenus
28 130 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 657 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
15%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Sausset-les-Pins (2025)
🏢Appartementbonne
19,9 EUR/m²/mois
16,424,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,0 EUR/m²/mois
13,526,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,96%
Loyer estimé : 457 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sausset-les-Pins
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/06/1991
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Métropole lecar26
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12
Côte Bleue8
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Jean MoulinMétropole lecar189 m
Jean MoulinAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER189 m
Jean MoulinMétropole lecar189 m
Mairie de SaussetAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER319 m
Mairie de SaussetMétropole lecar319 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
71 m 🚗
Départementale D5Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
81 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
92 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
105 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 mHistorique des ventes à cette adresse
43ventes
+105,6% évolution globale
111 930 €prix moyen
2025
185 000 €
8 043 EUR/m² +23,4% Vente actuelle 2025
149 900 €
12 492 EUR/m² -23,1% 2025
195 000 €
8 125 EUR/m² +490,9% 2025
33 000 €
-67,0% 2024
100 000 €
8 333 EUR/m² -27,3% 2024
137 620 €
8 601 EUR/m² +19,7% 2024
115 000 €
6 765 EUR/m² -22,3% 2023
148 000 €
7 789 EUR/m² +41,0% 2022
105 000 €
8 750 EUR/m² -30,0% 2022
150 000 €
7 895 EUR/m² 0,0% 2022
150 000 €
7 500 EUR/m² +60,7% 2021
93 350 €
7 779 EUR/m² -41,0% 2021
158 200 €
8 789 EUR/m² +32,4% 2021
119 500 €
9 958 EUR/m² +40,6% 2021
85 000 €
7 083 EUR/m² +183,3% 2020
30 000 €
+50,0% 2020
20 000 €
-90,7% 2020
215 000 €
9 348 EUR/m² +45,3% 2020
148 000 €
7 789 EUR/m² -27,8% 2020
205 000 €
8 913 EUR/m² +23,1% 2020
166 500 €
6 938 EUR/m² +51,4% 2019
110 000 €
7 857 EUR/m² +633,3% 2019
15 000 €
-90,0% 2019
149 500 €
7 868 EUR/m² +522,9% 2019
24 000 €
-69,2% 2019
78 000 €
6 500 EUR/m² +1,0% 2018
77 200 €
3 676 EUR/m² +208,8% 2018
25 000 €
-80,3% 2018
127 000 €
5 773 EUR/m² +324,7% 2018
29 900 €
-80,6% 2017
154 500 €
6 438 EUR/m² +20,2% 2016
128 500 €
5 354 EUR/m² +5,8% 2016
121 500 €
6 395 EUR/m² -31,6% 2016
177 700 €
7 404 EUR/m² +610,8% 2016
25 000 €
+25,0% 2015
20 000 €
-83,4% 2015
120 302 €
5 013 EUR/m² -28,4% 2015
168 000 €
6 720 EUR/m² +52,7% 2015
110 000 €
6 471 EUR/m² +4,8% 2015
105 000 €
4 773 EUR/m² -16,7% 2015
126 000 €
6 300 EUR/m² +3,4% 2015
121 800 €
6 411 EUR/m² +35,3% 2014
90 000 €
7 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (219)
Services publics109 · 1 m
Santé58 · 132 m
Commerces26 · 59 m
Sport/Loisirs16 · 177 m
Enseignement4 · 441 m
Transports4 · 462 m
Tourisme2 · 69 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo483 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Ferry743 m · Public
Collège
Collège Pierre Matraja955 m · Public
Permis de construire Commune de SAUSSET-LES-PINS
126permis récents
431logements autorisés
35 942 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
4 logements480 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
2 logements279 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement64 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1